Z A R Z Ą D C A
G O D N Y
Z A U F A N I A
Zakład Obsługi Nieruchomości
"A D M I N A" Sp. z o.o.
Lublin ul. Koryznowej 2c

OFERTA

Zakład Obsługi Nieruchomości “ADMINA” Sp. z o.o. swoją ofertą obejmuje szereg usług mających na celu właściwe zarządzanie i administrowanie powierzoną nieruchomością.

Oferujemy kompleksową obsługę nieruchomości w zakresie:
prowadzenia księgowości Wspólnot Mieszkaniowych;
– zarządzania budynkami Wspólnot Mieszkaniowych;
– rozliczania i obsługi mieszkańców;
– zarządzania i administrowania budynkami zleconymi;
– zarówno mieszkalnymi jak również użytkowymi;

Obsługa terenów zewnętrznych obejmuje:

  • konserwację terenów zielonych;
  • sprzątanie i utrzymanie terenów utwardzonych (place, ulice, ciągi piesze itp.);
  • zakładanie nowych terenów zielonych według dowolnych uzgodnień
    (nasadzenia, rabaty, skarpy, zieleńce itp.).

Prowadzone przez Z.O.N. ADMINA konserwacje i remonty obejmują:

  • roboty ogólnobudowlane;
  • roboty blacharsko – dekarskie;
  • roboty elektryczne;
  • roboty hydrauliczne;
  • roboty ślusarskie;
  • usługi transportowe w zakresie przewozu rzeczy, przeprowadzek;
  • nadzorowanie i rozliczanie robót w powyższym zakresie.

Ponadto Zakład prowadzi ponadto w szerokim zakresie gospodarkę materiałową dla potrzeb zaopatrzenia i administrowania budynkami, jak również dla samych mieszkańców.

lwowska

Mamy konkurencyjne ceny na rynku.

Nasza standardowa oferta w zakresie Zarządzania nieruchomościami obejmuje:

  • Nadzór nad konserwacją budynku i wykonywanymi przeglądami wynikającymi z Ustawy Prawo budowlane wykonywanymi na zlecenie, bądź wykonywanie siłami własnymi w ramach zawartej umowy.
  • Nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku: utrzymanie czystości wewnątrz obiektu, utrzymanie terenów zewnętrznych, ciągów pieszych, placów i terenów zielonych w ramach zawartych umów.
  • Zarządca w przypadku awarii przekraczającej zakres podstawowej konserwacji bieżącej niezwłocznie i samodzielnie podejmuje działania w zakresie jej usunięcia, powiadamiając o jej zaistnieniu, sposobie likwidacji i kosztach.
  • Prowadzenie książki obiektu budowlanego i dokumentacji technicznej wymaganej przez przepisy ustawy o Prawie budowlanym.
  • Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa.
  • W ramach wynagrodzenia Zarządca zapewnia ogół niezbędnych czynności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku i lokali, m.in. realizację umów o dostawę mediów oraz ich rozliczenie.
  • Prowadzenie dokumentacji lokali, dostarczanie korespondencji i rozliczeń Właścicielom lokali.
  • Prowadzenie księgowości dla nieruchomości i dokonywanie rozliczeń poprzez indywidualny rachunek bankowy.
  • Dokonywanie rozliczeń nieruchomości, przygotowywanie zebrań rocznych. Rozliczanie zaliczek na utrzymanie części wspólnej oraz świadczeń, opracowywanie planu zarządzania nieruchomością wspólną oraz planu remontów.

Rozliczamy roboty budowlane według obowiązujących katalogów i cenników w programach komputerowych. Negocjujemy ceny za wykonywane prace.

W zakresie robót technicznych dysponujemy wykwalifikowaną kadrą.

Zatrudniamy osoby w zróżnicowanych zawodach.


powrót do góry strony